Las comisiones de Hacienda en el Congreso de Nuevo León aprobaron un incremento en los valores catastrales que impactará el impuesto predial en varios municipios tanto metropolitanos como rurales. Esta decisión se tomó a pesar de que los legisladores habían asegurado que analizarían a fondo las propuestas para 2025, con el objetivo de ajustar estos valores de manera gradual y evitar alzas excesivas.
Durante la sesión, las Comisiones Primera, Segunda y Tercera de Hacienda revisaron y aprobaron por mayoría de votos los ajustes propuestos por diferentes municipios, entre los que se encuentran Monterrey, San Nicolás, Guadalupe, Apodaca, Santiago, Allende y Montemorelos.
El aumento en los valores catastrales varía entre los municipios. Por ejemplo, Monterrey propuso un incremento de hasta 29% sobre el valor anterior, mientras que San Nicolás planteó un ajuste del 15%. Estos cambios buscan actualizar los valores catastrales en línea con el mercado actual, pero también han generado preocupación entre los ciudadanos por el impacto que tendrán en sus contribuciones anuales.
La semana pasada, legisladores de todas las bancadas se reunieron en una mesa de trabajo para analizar los valores catastrales y buscar un consenso. En ese foro se acordó la necesidad de fijar un aumento anual progresivo, con el fin de mitigar el costo político que estas decisiones conllevan y evitar incrementos abruptos en los años posteriores.
A pesar de las aprobaciones, algunos diputados señalaron la importancia de continuar revisando las propuestas a fondo, para asegurar que los incrementos sean justos y no afecten desproporcionadamente a los contribuyentes en los municipios más vulnerables.
Con estos ajustes, se espera que el nuevo esquema de valores entre en vigor en 2025, impactando tanto a los propietarios de inmuebles en zonas urbanas como rurales de Nuevo León.