Tras una serie de cuestionables manejos financieros, la empresa desarrolladora Internacional de Inversiones (IDEI) se sumergió en una grave crisis bajo la dirección de Jorge Martínez Páez, quien asumió el cargo de director general en octubre de 2023.
Durante su gestión, IDEI experimentó una marcada caída en sus ventas, con un desplome del 84% en los ingresos durante el último trimestre del mismo año.
Los problemas financieros de IDEI se gestaron anteriormente, cuando la empresa estaba bajo la dirección de su propietario, Alberto de la Garza Evia. Durante ese período, IDEI emprendió la construcción de múltiples proyectos simultáneamente, lo que generó un aumento significativo en su deuda y provocó una situación de flujo de efectivo insuficiente para cumplir con sus obligaciones financieras.
Sin embargo, bajo la dirección de Martínez, la crisis financiera de IDEI alcanzó su punto álgido. Durante el último trimestre de 2023, la empresa reportó ingresos por apenas $87 millones de pesos, en comparación con los $532 millones de pesos registrados en el trimestre anterior.
El cambio en la dirección de IDEI también resultó en retrasos significativos en la entrega de proyectos ofrecidos bajo el esquema de preventa, lo que afectó a numerosos clientes que habían realizado pagos sustanciales basados en contratos de compra.
La solicitud de concurso mercantil presentada por IDEI en enero pasado provocó una considerable conmoción en el mercado inmobiliario de Nuevo León, generando preocupación entre cientos de clientes que habían adquirido propiedades en preventa con la empresa. Este incidente subraya los riesgos asociados con el esquema de preventas inmobiliarias en México y ha tenido repercusiones negativas en el proceso de preventa de desarrollos en la región.
